1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 정왕동에 소재하는 ‘송운중학교’ 남측 인근에 위치하는 '건영아파트 216동 4층 402호'로 주위는 대규모 아파트 단지, 근린생활시설, 학교, 관공서 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황 본건 인근에 시내버스정류장이 소재하고 본건까지 차량접근이 가능한 바 대중교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트 벽식구조 경사슬래브지붕 10층 중 4층 402호로
외 벽: 몰탈 위 페인트 마감
내 벽: 벽지 마감 및 일부 타일 마감
창 호: 샷시 창호입니다.
이용상태 본건은 아파트(방3, 발코니, 현관, 욕실2, 주방 겸 식당, 거실 등)로 이용중입니다.
설비내역 본건은 급배수설비, 전기설비, 위생설비, 화재탐지설비, 주차장설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 대체로 장방형 평지로 아파트부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 본건은 단지 내 도로 및 외곽 진입도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(2020-09-29)(보조간선도로)(
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 4,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 4,290만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.93㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,351만원입니다.
정왕동 아파트 경매 2025타경786 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-26 2억 6,500만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 4,700만원의 76.4%이고, 마지막 최저매각가격 2억 4,290만원보다 9.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 5,470만원로 낙찰가와 1,030만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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