1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 '빛가람동 행정복지센터' 북서측 인근에 위치하는
'중흥에스-클래스메가티움1차' 제9층 제비1011호(전유면적: 28.4189㎡)로서,
주위는 대규모 아파트단지, 공공기관 등 업무시설, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는
성숙중인 상가지대임.
교통상황 본건 단지까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은
보통임.
건물의 구조 일련번호 1(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건 중 제9층 일부(제비1011호)
로서, 2014년 10월 30일 사용승인되었으며,
외벽: 인조석재 붙임, 복합판넬, 몰탈 위 페인팅 마감 등
내벽: 벽지 및 내장용 타일 등
창호: 새시창호 등임.
이용상태 오피스텔임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 스프링클러, 도시가스에 의한 난방
설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 등의 건부지임.
인접 도로상태등 본건 서측 및 북측으
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,256만원, 감정가의 56% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 28.42㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 884만원입니다.
빛가람동 오피스텔 경매 2025타경31993 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-21 5,500만원에 매각됐습니다. 감정가 7,600만원의 72.4%이고, 마지막 최저매각가격 4,256만원보다 29.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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