2024타경55595 [1] 물건 사진

세교동 아파트 경매 — 경기도 평택시 세교공원로 33, 302동 7층701호 (세교동,부영원앙아파트) (2024타경55595 [1] 평택지원)

경매 결과

2026-04-14 낙찰가 2억 3,901만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 1,900만원의 74.9%, 응찰자 4명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 3,901만원
감정가 대비74.9%
최저매각가 대비107%
응찰자 수4명
2순위 입찰가2억 3,400만원
매각일2026-04-14

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물건 개요

소재지경기도 평택시 세교공원로 33, 302동 7층701호 (세교동,부영원앙아파트)
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 1,900만원
최저매각가격2억 2,330만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.98㎡
대지면적55.09㎡
준공연도27년
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-17매각기일3억 1,900만원유찰
22026-04-14매각기일2억 2,330만원매각
32026-04-21매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-05-29대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 세교동 소재 "세교초등학교" 북서측 인근에 위치하는 부영원앙아파트 302동 7층 701호로서 주위는 아파트단지, 단독주택단지가 혼재하는 지역이며, 주위에 편의상 가, 근린생활시설 등이 소재함. 교통상황 본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선 버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬라브지붕 12층 중 7층 701호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임. 이용상태 아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임. 설비내역 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 평탄한 토지로서 아파트 부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 단지내 포장 도로가 외부 공도와 연계 되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(세교택지지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류 (폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-06-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-06-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 1,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,330만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,241만원입니다.
세교동 아파트 경매 2024타경55595 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-14 2억 3,901만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 1,900만원의 74.9%이고, 마지막 최저매각가격 2억 2,330만원보다 7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 2억 3,400만원로 낙찰가와 501만원 차이입니다.
2024타경55595 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-06-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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