2025타경911 [1] 물건 사진

진북동 아파트 경매 — 전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 416 우성아파트 119동 1층105호 (2025타경911 [1] 전주지방법원)

경매 결과

2026-08-31 낙찰가 9,310만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,600만원의 80.3%, 응찰자 12명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가9,310만원
감정가 대비80.3%
최저매각가 대비114.7%
응찰자 수12명
매각일2026-08-31

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물건 개요

소재지전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 416 우성아파트 119동 1층105호
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 1,600만원
최저매각가격8,120만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적59.78㎡
대지면적75.96㎡
준공연도32년
관할법원전주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-13매각기일1억 1,600만원유찰
22026-08-31매각기일8,120만원매각
32026-09-07매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-10-15대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 소재 '덕진구청' 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 간선도로가 통과하고 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 1-가) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층 지상20층 중 1층 105호로서, - 외 벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감, - 내 벽 : 몰탈 위 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시창호임. 이용상태 조사일 현재 ""아파트"" 1세대로 이용 중임. 설비내역 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 (진북동 416, 434번지) 대체로 사다리형의 평지로서, 조사일 현재 '아파트건부지'로 이용중이며, (진북동 434-225)는 세장형의 평지로서, 단지 북서측에 별도 소재하고 있음. 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 25M, 북측 및 남측으로 노폭 15M, 서측으로 노폭 6~7M내

권리분석 요약

말소기준권리는 2013-01-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2013-01-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,120만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.78㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 641만원입니다.
진북동 아파트 경매 2025타경911 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-31 9,310만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 1,600만원의 80.3%이고, 마지막 최저매각가격 8,120만원보다 14.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
12명이 입찰했습니다.
2025타경911 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2013-01-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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