1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 서울지하철7호선 상동역 남서측 인근에 위치하는
굿모닝오피스텔 15층 1505호로서 주위는 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설, 공원 등이
혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 서울지하철7호선 상동역 및 버스정류장이 소재하여
제반 교통사정은 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트평스라브지붕 15층 건물내 15층 1505호로서
외벽: 콘크리트위 페인트 및 일부 석재 마감,
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감,
창호: 플라스틱섀시 창호임.
이용상태 오피스텔로 이용중임.
설비내역 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 주차장설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 가각 정리된 사다리형의 평지로서 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남동측으로 폭 약20미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(상동지구 지구단위계획구역), 중로1류(폭20m-
25m)(접합), 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 중점경관관리구역임.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례
권리분석 요약
말소기준권리는 2013-08-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2013-08-16 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 43.16㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 934만원입니다.
상동 오피스텔 경매 2024타경49733 낙찰가는 얼마였나요?
2025-11-04 1억 2,220만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,200만원의 100.2%이고, 마지막 최저매각가격 1억 2,200만원보다 0.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경49733 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2013-08-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.