2026-06-04 낙찰가 23억원에 매각됐습니다. 감정가 39억 5,894만원의 58.1%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 23억원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 58.1% |
| 최저매각가 대비 | 118.6% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 21억원 |
| 매각일 | 2026-06-04 |
| 소재지 | 인천광역시 서구 원창동 138-2 1 |
|---|---|
| 용도 | 공장 (공장용지) · 공업시설 |
| 감정가 | 39억 5,894만원 |
| 최저매각가격 | 19억 3,988만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 1233.7㎡ |
| 대지면적 | 883㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-30 | 매각기일 | 39억 5,894만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-29 | 매각기일 | 27억 7,126만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-04 | 매각기일 | 19억 3,988만원 | 매각 |
| 4 | 2026-06-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-07-14 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 서구 원창동 소재 '한일시멘트' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공장 등이 소재하는 지역으로서, 제반여건은 무난한 편임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통편익은 대체로 보통시됨. 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 공업용의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약 6m의 도로를 이용해 출입함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :일반공업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 후면 '건물감정평가요항표' 참조바람. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 대상물건은 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로(사용승인:2015-04-20, 증축:2022-07-22) 내,외벽 : 복합판넬감. 높이 : 13.5m. 창호 : 하이샤시창호임. 이용상태 1층 : 공장임, 2층 : 공장임. 설비내역 기본적인 위생설비 및 화물용승강기설비 되어 있음. 부합물 및 종물 별첨 '지적
말소기준권리는 2023-03-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 2명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 2명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-03-10 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 2명 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.