2026타경50333 [1] 물건 사진

현덕면 임야 경매 — 경기도 평택시 현덕면 덕목리 산23-4 (2026타경50333 [1] 평택지원)

물건 개요

소재지경기도 평택시 현덕면 덕목리 산23-4
용도임야 · 토지
감정가8억 200만원
최저매각가격8억 200만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-23
진행상태진행중
대지면적1604㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-23매각기일8억 200만원예정
22026-11-30매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 현덕면 덕목리 소재 "덕목보건 진료소" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지대로서 제반주위환경은 보통임. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상 황은 보통임. 형태 및 이용상태 - 기호(1): 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 지목 "임야"이며 토지임야 (농경지) 등으로 이용중임. 인접 도로상태 - 기호(1): 본건 남측으로 폭 약 12미터 내외, 동측으로 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있으나 구거 통해서 진입 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 300m 이내)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 문화재보호구역기타(도지정300m이내 지 역-덕목리성지) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8. 26.~26.8.25. 국토부공고 제20

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-10-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-10-29 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)8,020만원
평당 감정가(대지면적 기준)165만원
매각기일까지11일

자주 묻는 질문

현덕면 임야 경매 2026타경50333 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8억 200만원의 10%인 약 8,020만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8억 200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1604㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 165만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-23 (11일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경50333 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-10-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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