1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 이충동 소재 ""중앙동행정복지센터"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 상업용건물 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차랭접근 가능하며, 인근에 지하철1호선 서정리역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 23층 건내 제6층 제621호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 강화유리 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감
창호 : 샷시창호임.
이용상태 생활숙박시설로 이용 중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로서, ""생활숙박시설 및 근린생활시설"" 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 서측으로 로폭 약 12미터, 북측 및 동측으로 로폭 약8미터 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 이충동 463-4, 서정동 332-32 : 공히 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육 제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(서정리초교), 상대보호구역(
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-02-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-02-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,223만원, 감정가의 49% 수준입니다.
주상복합(상가) 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 20.42㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,056만원입니다.
이충동 주상복합(상가) 경매 2025타경41646 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-07 6,544만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,700만원의 51.5%이고, 마지막 최저매각가격 6,223만원보다 5.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경41646 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-02-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.