2026-02-24 낙찰가 1억 7,500만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,300만원의 64.1%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 7,500만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 64.1% |
| 최저매각가 대비 | 100.2% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-02-24 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 922-17 우공아파트 제9층 제902호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 7,300만원 |
| 최저매각가격 | 1억 7,472만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 36.68㎡ |
| 대지면적 | 11.05㎡ |
| 준공연도 | 9년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-11 | 매각기일 | 2억 7,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-07 | 매각기일 | 2억 1,840만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-24 | 매각기일 | 1억 7,472만원 | 매각 |
| 4 | 2026-03-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-04-13 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '화곡1동주민센터' 남서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)이며, 주위는 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 숙박시설 및 근린생활시설 등이 소재함. 교통상황 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 10층 건물 내 제9층 제902호로서, - 외벽 : 석재붙임마감 등 - 내벽 : 벽지도배마감 등 - 창호 : 하이샤시창호 등임. 이용상태 오피스텔(주거용)로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급/배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 가장형 평지로서 '아파트 및 오피스텔' 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1), 2) 공히 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 수평표면구역(수평표면), 대공방어협조구역
말소기준권리는 2025-04-09에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2025-04-09 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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