2025타경101036 [1] 물건 사진

당동 오피스텔 경매 — 경기도 군포시 당동 747-19 이스트힐 8층804호 (2025타경101036 [1] 안양지원)

경매 결과

2026-10-13 낙찰가 1억 7,218만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,600만원의 73%, 응찰자 5명, 5회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 7,218만원
감정가 대비73%
최저매각가 대비114%
응찰자 수5명
2순위 입찰가1억 6,274만원
매각일2026-10-13

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물건 개요

소재지경기도 군포시 당동 747-19 이스트힐 8층804호
용도오피스텔 · 업무상업시설
감정가2억 3,600만원
최저매각가격1억 5,104만원 (감정가의 64%)
유찰 횟수5회
매각기일2026-10-13
진행상태매각
건물면적55.89㎡
대지면적9.06㎡
준공연도8년
관할법원안양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-10매각기일2억 3,600만원유찰
22026-04-14매각기일1억 8,880만원유찰
32026-05-19매각기일1억 5,104만원유찰
42026-06-23매각기일1억 2,083만원변경
52026-08-11매각기일2억 3,600만원유찰
62026-09-08매각기일1억 8,880만원유찰
72026-10-13매각기일1억 5,104만원매각
82026-10-20매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 군포시 당동 소재 '군포중학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장 및 1호선 '군포역'이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상18층 건물내 제8층 제804호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 하이샷시창호임. 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2017-09-28)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역), 과밀억제지역, 과밀억제지역(2022-09-06), 과밀억제권역(202

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-12-20에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리압류 (2021-12-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,600만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,104만원, 감정가의 64% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 55.89㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,396만원입니다.
당동 오피스텔 경매 2025타경101036 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-13 1억 7,218만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,600만원의 73%이고, 마지막 최저매각가격 1억 5,104만원보다 14% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 6,274만원로 낙찰가와 944만원 차이입니다.
2025타경101036 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-12-20에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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