1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 군포시 당동 소재 '군포중학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장 및 1호선 '군포역'이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상18층 건물내 제8층 제804호로서,
외벽: 석재붙임 마감 등,
창호: 하이샷시창호임.
이용상태 오피스텔로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 동측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2017-09-28)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역), 과밀억제지역, 과밀억제지역(2022-09-06), 과밀억제권역(202
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경101036 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,510만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
1억 2,083만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,396만원
매각기일까지
31일
자주 묻는 질문
당동 오피스텔 경매 2025타경101036 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 5,104만원의 10%인 약 1,510만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 2,083만원(감정가의 51%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,600만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,104만원, 감정가의 64% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 55.89㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,396만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (31일 뒤) 안양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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