2025타경64856 [1] 물건 사진

사리현동 아파트 경매 — 경기도 고양시 일산동구 사리현동 187 동문아파트 202동 1층102호 (2025타경64856 [1] 고양지원)

경매 결과

2026-09-08 낙찰가 1억 8,888만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,300만원의 66.7%, 응찰자 7명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 8,888만원
감정가 대비66.7%
최저매각가 대비136.2%
응찰자 수7명
2순위 입찰가1억 7,700만원
매각일2026-09-08

경기 고양시 일산동구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 고양시 일산동구 사리현동 187 동문아파트 202동 1층102호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 8,300만원
최저매각가격1억 3,867만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.62㎡
대지면적105.48㎡
준공연도23년
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-21매각기일2억 8,300만원유찰
22026-05-26매각기일1억 9,810만원유찰
32026-06-30매각기일2억 8,300만원유찰
42026-08-04매각기일1억 9,810만원유찰
52026-09-08매각기일1억 3,867만원매각
62026-09-15매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-10-23대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 사리현동 소재 "벽제초등학교" 북동측 인근에 위치하며 일대는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택이 주를 이루는 주거지대로서, 인근에 초등학교, 체육시설, 근린생활시설 등 생활편의시설이 소재하여 제반 주위환경 대체로 보통시 됩니다. 교통상황 본건 단지까지 차량 진, 출입 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하여 일반 대중교통 이용편익은 보통시됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 박공트러스경사지붕 15층 건중 1층 102로서, 외벽: 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시유리창. 이용상태 아파트로 이용중입니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스 개별난방 설비 등이 되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 단지내 도로와 외곽 공도가 연계됩니다. 토지이용계획 및 제한상태 ─ 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다. 기타: 없습니다.

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-10-27에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리압류 (2022-10-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,300만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,867만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.62㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,106만원입니다.
사리현동 아파트 경매 2025타경64856 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-08 1억 8,888만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,300만원의 66.7%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,867만원보다 36.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
7명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 7,700만원로 낙찰가와 1,188만원 차이입니다.
2025타경64856 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-10-27에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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