상가,오피스텔,근린 경매 2025타경9576 [1] 서울남부지방법원서울특별시 강서구 마곡동 784-8 벨리오 제3층 제319호

물건 개요

소재지서울특별시 강서구 마곡동 784-8 벨리오 제3층 제319호
감정가1억 5,000만원
최저매각가격1억 5,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일2026-01-28
진행상태종료
건물면적20.57
준공연도12
관할법원서울남부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-28매각기일1억 5,000만원매각
22026-02-04매각결정기일-최고가매각허가결정
32026-03-12대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 ""양천향교"" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위로는 오피스텔, 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 교통상황 본건으로 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철(양천향교)역 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편임. 건물의 구조 기호(가) : 철근콘크리트구조 벽식구조 평스라브지붕 10층 건물 내 제3층 제319호 건으로서, (사용승인일:2015.04.23.) 외벽 : 돌붙임 마감 등, 창호 : 새시창호마감임. 이용상태 기호(가):오피스텔로 이용중임. (후첨 ""호별배치도 및 내부구조도"" 참조) 설비내역 기호(가):본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖춘 것으로 추정됨. 토지의 형상 및 이용상태 기호(1):본건은 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 기호(1):본건 동측 및 서측으로 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1):도시지역, 준주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(마곡도시개발 사업), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로3류(폭 12m

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경9576 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.