2026-01-07 낙찰가 7,746만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,400만원의 53.8%, 응찰자 4명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 7,746만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 53.8% |
| 최저매각가 대비 | 105.1% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 7,580만원 |
| 매각일 | 2026-01-07 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡로 288, 제6층 제601호 (화곡동, 엠제이타운) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 4,400만원 |
| 최저매각가격 | 7,373만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-01-07 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 13.77㎡ |
| 대지면적 | 2.4㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-19 | 매각기일 | 1억 4,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-01 | 매각기일 | 1억 1,520만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-11 | 매각기일 | 9,216만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-01-07 | 매각기일 | 7,373만원 | 매각 |
| 5 | 2026-01-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서구청" 남서측 인근에 위치하며 주위는 업무시설, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층/지상18층 건물 내 제6층 제601호로서 (사용승인일 2020.08.24) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 하이새시창호 등 입니다. 이용상태 오피스텔로 이용중 입니다. 설비내역 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등을 갖추고 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 세장형 토지로서, 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용중 입니다. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 30m 내외, 남서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 각각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이제한지역(
말소기준권리는 2023-06-22에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-06-22 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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