1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 구엄리 소재 "구엄초등학교" 동측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
형태 및 이용상태 기호(1): 부정형의 평지로서, 전으로 이용중임. 기호(2): 사다리형의 평지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태 기호(1,2): 동측으로 폭 약 3m 내외 비포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-09-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-09-24 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 1,529만원
평당 감정가(대지면적 기준)
81만원
매각기일까지
10일
자주 묻는 질문
애월읍 전 경매 2025타경9352 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 11억 5,291만원의 10%인 약 1억 1,529만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.