1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 '스마트파크지식산업센터' 디동(D동) 내에 위치하며,
주위는 관공서, 병원 등 업무지대임.
교통상황 본건 단지 남측으로 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 2층 5-208호(복도식)로서,
외벽 : 드라이비트, 시멘몰탈페인트 등 마감.
내벽 : 시멘몰탈페인트 등 마감.
창호 : 샤시임.
이용상태 공장으로 이용중임.
설비내역 시스템 냉난방, 승강기, 화장실, 소화전 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 유사 정방형으로 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지 남측으로 진출입로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역임.
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,300만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,616만원, 감정가의 36% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 36.05㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 669만원입니다.
빛가람동 공장 경매 2025타경4051 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-12 2,710만원에 매각됐습니다. 감정가 7,300만원의 37.1%이고, 마지막 최저매각가격 2,616만원보다 3.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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