2026타경101126 [1] 물건 사진

청도읍 답 경매 — 경상북도 청도군 청도읍 운산리 34 (2026타경101126 [1] 대구지방법원)

물건 개요

소재지경상북도 청도군 청도읍 운산리 34
용도답 · 토지
감정가3억 2,938만원
최저매각가격3억 2,938만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-04
진행상태진행중
대지면적30㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-04매각기일3억 2,938만원예정
22026-11-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 청도군 청도읍 운산리 소재‘운산1리경로당’북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며 주변환경은 보통임. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 및 농기계 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 본건은 남서하향 완경사지대의 부정형 토지로서, '전(휴경지 등)'으로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1,3) : 본건 서측으로 폭 약2~3미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(2) : 지적도상 맹지이나 인접필지를 경유하여 출입 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2),(3) : 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 -기호(1),(3)의 토지면적이 등기사항전부증명서상 각각 32평, 1,383평이며, 토지대장상 면적은 각각 106㎡, 4,572㎡임. -본건의 공부상 지목은 '답'이나 현황 '전(휴경지 등)'임. 기타참고사항

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-06-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-06-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,294만원
평당 감정가(대지면적 기준)3,630만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

청도읍 답 경매 2026타경101126 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 2,938만원의 10%인 약 3,294만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 2,938만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 2,938만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 30㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,630만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-04 (13일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경101126 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-06-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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