단독주택 경매 — 경상북도 경산시 진량읍 평사리(平沙里) 607 (2025타경9136 [1] 대구지방법원)

경매 결과

2026-10-23 낙찰가 1억 8,555만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 9,421만원의 37.5%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

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물건 개요

경매 진행 이력

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 진량읍 평사리(平沙里) 소재 ‘평사2리마을회관’ 북동측 인근 (기호 1, 4), 남동측 인근(기호 3) 및 남서측 인근(기호 5)에 산재하여 위치하는 토지로서 부근은 도시 근교의 농촌지대로서 단독주택, 다가구주택, 주거나지, 소규모 공장, 창고, 농경지 및 야산의 임야로 형성되어 있는 등 주위환경 대체로 보통입니다. 교통상황 본건 또는 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 시가지에서 다소 원거리에 소재하여 교통 상황 대체로 보통입니다. 형태 및 이용상태 기호 1) 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며 주거나지(전)로 이용중이며, 기호 3) 사다리형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며 '과수원'으로 이용중이며, 기호 4) 사다리형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며 '주거용건부지'로 이용중이며, 기호 5) 부정형의 토지로서 자체지반 평탄하며 '과수원'으로 이용중입니다. 인접 도로상태 기호 1) 서측으로 왕복 2차선의 도로, 북측으로 폭 약 4~5미터의 포장도로와 각각 접하며, 기호 3) 지적도상

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-08-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 4억 9,421만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,951만원, 감정가의 34% 수준입니다.

단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?

건물면적 75.6㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,161만원입니다.

단독주택 경매 2025타경9136 낙찰가는 얼마였나요?

2026-10-23 1억 8,555만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 9,421만원의 37.5%이고, 마지막 최저매각가격 1억 6,951만원보다 9.5% 높은 금액입니다.

몇 명이 입찰했나요?

1명이 입찰했습니다.

2025타경9136 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?

말소기준권리는 2023-08-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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