대양동 전 경매 — 전라남도 목포시 대양동 406-11 (2025타경50966 [6] 목포지원)

물건 개요

소재지전라남도 목포시 대양동 406-11
용도전 · 토지
감정가350만원
최저매각가격64만원 (감정가의 18%)
유찰 횟수7회
매각기일2026-09-14
진행상태진행중
대지면적100㎡
관할법원목포지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-27매각기일350만원유찰
22025-12-08매각기일245만원유찰
32026-01-19매각기일196만원유찰
42026-03-16매각기일157만원유찰
52026-04-27매각기일125만원유찰
62026-06-15매각기일100만원유찰
72026-07-27매각기일80만원유찰
82026-09-14매각기일64만원예정
92026-09-21매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전남 목포시 석현동 소재 “목포인성학교” 남서측 인근[일련번호 1)], 전남 목포시 대양동 소재 “목포추모공원 승화원” 북동측 인근[일련번호 2) ~　일련번호 6)]에 위치하며, 일련번호 1) 인근은 마을주변 야산지대, 일련번호 2) ~ 6) 인근은 해안농경지대임. 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호 1) 사다리 급경사, 자연림, 일련번호 2) ~ 6_ 부정형 급경사, 전(묵전) 임. 인접 도로상태 일련번호 1) ~ 7) 지적도상 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(100미터 일부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 2),3),5), 6) 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 4) 도시지역

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경50966 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)6만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)45만원
평당 감정가(대지면적 기준)12만원
매각기일까지1일

자주 묻는 질문

대양동 전 경매 2025타경50966 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 64만원의 10%인 약 6만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 45만원(감정가의 13%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 350만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 64만원, 감정가의 18% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 100㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 12만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (1일 뒤) 목포지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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