2026-02-03 낙찰가 16억 3,000만원에 매각됐습니다. 감정가 46억 88만원의 35.4%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 16억 3,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 35.4% |
| 최저매각가 대비 | 103.3% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-02-03 |
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 명림로 262 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 (대지, 목장용지) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 46억 88만원 |
| 최저매각가격 | 15억 7,810만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 132.54㎡ |
| 대지면적 | 10120㎡ |
| 관할법원 | 제주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-14 | 매각기일 | 46억 88만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-18 | 매각기일 | 32억 2,062만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-12-23 | 매각기일 | 22억 5,443만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-02-03 | 매각기일 | 15억 7,810만원 | 매각 |
| 5 | 2026-02-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-03-20 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건 공히 제주특별자치도 제주시 봉개동 소재 '라헨느CC' 북측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 타운하우스, 단독주택, 농경지, 임야 및 목장용지 등이 혼재하는 지방도주변 주택 및 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건 공히 제반 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 대상물건 공히 인접도로 대비 대체로 등고·평탄한 부정형의 토지로서, 현재 일련번호 1),4)는 '상업용', 3)은 '목장용지'로 이용중임. 인접 도로상태 ■ 일련번호 1),4) 대상물건은 2필 일단의 토지로서, 지적도상 북동측으로 폭 약 12M 내외의 아스팔트포장도로에 접함. ■ 일련번호 3) 대상움건은 지적도상 북동측 및 남측으로 폭 약 12M 및 6M 내외의 아스팔트포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2017-01-09)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)ㆍ생태계보전지구5등급(2023-01-30)ㆍ지하수자원보전4등급ㆍ 지하수자원
말소기준권리는 2021-11-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-11-03 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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