2024타경109226 [1] 물건 사진

권곡동 아파트 경매 — 충청남도 아산시 문화로243번길 13, 301동 7층702호 (권곡동,삼부르네상스) (2024타경109226 [1] 천안지원)

경매 결과

2026-09-21 낙찰가 1억 7,639만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,500만원의 75.1%, 응찰자 3명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 7,639만원
감정가 대비75.1%
최저매각가 대비107.2%
응찰자 수3명
2순위 입찰가1억 7,625만원
매각일2026-09-21

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물건 개요

소재지충청남도 아산시 문화로243번길 13, 301동 7층702호 (권곡동,삼부르네상스)
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 3,500만원
최저매각가격1억 6,450만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-09-21
진행상태매각
건물면적84.99㎡
대지면적43.92㎡
준공연도22년
관할법원천안지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12024-12-02매각기일2억 3,500만원유찰
22025-01-13매각기일1억 6,450만원매각
32025-01-20매각결정기일-최고가매각허가결정
42025-01-24매각결정기일-최고가매각허가취소결정
52026-09-21매각기일1억 6,450만원매각
62026-09-28매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-10-28대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 충청남도 아산시 권곡동 소재 "온양권곡초등학교" 서측 인근 "삼부르네상스" 단지내에 위치하는 공동주택으로서, 부근은 단독주택, 공동주택, 상가 등이 섞여 있는 정비된 주택지대입니다. 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트내 7층 702호로서, 외벽:시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감 창호: 샷시 창호입니다. 이용상태 아파트 1개호(방3, 욕실2, 주방, 거실, 현관, 발코니 등)로 이용중입니다. 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 동측으로 중로, 서측으로 소로의 아스콘 포장도로에 각각 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(아산권곡삼부르네상스아파트), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-05-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-05-02 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,450만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 914만원입니다.
권곡동 아파트 경매 2024타경109226 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-21 1억 7,639만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,500만원의 75.1%이고, 마지막 최저매각가격 1억 6,450만원보다 7.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 7,625만원로 낙찰가와 14만원 차이입니다.
2024타경109226 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-05-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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