2026-01-06 낙찰가 1억 6,040만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 1,022만원의 39.1%, 응찰자 3명, 5회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 6,040만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 39.1% |
| 최저매각가 대비 | 119.3% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 4,810만원 |
| 매각일 | 2026-01-06 |
| 소재지 | 서울특별시 성북구 정릉동 산87-79 |
|---|---|
| 용도 | 임야 · 토지 |
| 감정가 | 4억 1,022만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3,442만원 (감정가의 33%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | 2026-01-06 |
| 진행상태 | 매각 |
| 대지면적 | 159㎡ |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-01 | 매각기일 | 4억 1,022만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-05 | 매각기일 | 3억 2,818만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-09 | 매각기일 | 2억 6,254만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-21 | 매각기일 | 2억 1,003만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-11-25 | 매각기일 | 1억 6,803만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-01-06 | 매각기일 | 1억 3,442만원 | 매각 |
| 7 | 2026-01-13 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "정릉" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 및 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하는 등 제반 교통편의도는 보통임. 형태 및 이용상태 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 도로 및 잡종지상태임. 인접 도로상태 본건 북측으로 노폭 약 6M내외, 남측으로 노폭 약 3M내외의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조 구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(후방지역:500m)<군사 기지 및 군사시설 보호법>,준보전산지<산지관리법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 국토의 계획및이용에관한법률에 의거 허가된 사유공물(일부사도),중점경관관리구역(2016-11-24)(주 요산주변). 제시목록 외의 물건 -- 공부와의 차이 본건 제시목록상 지목은 "임야"이나, 현황 도로 및 주차장등으로 이용중임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는
말소기준권리는 2024-10-15에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 임의경매 (2024-10-15 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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