2025-11-18 낙찰가 2억 5,505만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,300만원의 93.4%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 5,505만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 93.4% |
| 최저매각가 대비 | 116.8% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-18 |
| 소재지 | 서울특별시 은평구 불광천길 462-13, 3층301호 (응암동, 거성리젠시) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 7,300만원 |
| 최저매각가격 | 2억 1,840만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 44.63㎡ |
| 대지면적 | 13.37㎡ |
| 준공연도 | 7년 |
| 관할법원 | 서울서부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-20 | 매각기일 | 2억 7,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-06-24 | 매각기일 | 2억 1,840만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-07-29 | 매각기일 | 1억 7,472만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-09-02 | 매각기일 | 1억 3,978만원 | 변경 |
| 5 | 2025-10-14 | 매각기일 | 2억 7,300만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-11-18 | 매각기일 | 2억 1,840만원 | 매각 |
| 7 | 2025-11-25 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-01-15 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "서울은명초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위에 단독주택, 공동주택, 오피스텔, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 교통상황 대상물건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철6호선 "새절역"과 "응암역" 이 위치하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상9층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2020.10.05) 외벽 : 석재 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다. 이용상태 공부상 용도는 업무시설(오피스텔)이나, 등기사항전부증명서상 주택임차권이 설정되어 있는 등 현황 주거용으로 탐문되며, 후첨 "내부구조도" 참조 바랍니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방시설, 기계식주차장 및 승강기 등 구비된 것으로 추정됩니다. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형이며 업무시설(오피스텔), 다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대) 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 대상물건 북동측으로 폭 약 4-5m 내외의 도로, 남측으로 폭 약 4m 내외의
말소기준권리는 2024-11-01에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-11-01 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.