단독주택,다가구 경매 2025타경7902 [1] 제주지방법원제주특별자치도 제주시 건입동 1416-4

물건 개요

소재지제주특별자치도 제주시 건입동 1416-4
감정가1억 1,231만원
최저매각가격1억 1,231만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태연기
건물면적68.97
대지면적23
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-20매각기일1억 1,231만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 기호(1)은 제주특별자치도 제주시 삼도이동 소재 '제주북초등학교' 북동측 인근에 위치하며 부근일대는 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재함. 교통상황 기호(1)까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류소가 소재하여 제반교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 기호(1)은 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, '주상용' 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1)은 북측으로 폭 약 8m 내외, 동측으로 폭 약 2m 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 일반상업지역, 고도지구(35M이하), 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임. 제시목록 외의 물건 '건물 감정평가요항표' 참조하시기 바람. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임.

리치고 경매 분석

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