2026-03-19 낙찰가 1억 6,500만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,500만원의 60%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 6,500만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 60% |
| 최저매각가 대비 | 117.2% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 4,081만원 |
| 매각일 | 2026-03-19 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 111-37 프리메라 제5층 제501호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 7,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,080만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.76㎡ |
| 대지면적 | 36.06㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-31 | 매각기일 | 2억 7,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-04 | 매각기일 | 2억 2,000만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-29 | 매각기일 | 1억 7,600만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-19 | 매각기일 | 1억 4,080만원 | 매각 |
| 5 | 2026-03-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-05-12 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""서울화곡초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 서측으로 대단위 아파트단지가 소재하며, 인근으로 단독주택, 다세대주택, 시장, 학교 및 로 변을 따라 주상용건물 및 근린상가 등이 소재하는 지역으로 제반환경 보통임. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 남서측으로 화곡역(5호선) 및 인근에 시내버스정류장이 소재 하여 교통상황 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 내 5층 501호로서, 사용승인일(2018.02.01) 외벽: 석재붙임 마감. 창호: 하이샷시창호임. 이용상태 다세대주택: 폐문 및 이해관계인 부재로 내부 확인 못하였으며, 건축물현황도상 방2, 욕실및화장실1, 거실1, 주방1, 발코니, 현관 등으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 화재탐지기 및 온수설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지가 일단지를 이룬 가장형 완경사지의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지 로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약4~5미터의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상
말소기준권리는 2023-03-06에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2023-03-06 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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