1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 연제구 거제동 소재 ‘거제초등학교’ 남서측 인근에 위치하는 구분건물(거제유림아시아드 107동 11층 1103호)로서, 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어있으며 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도동해선(거제해맞이역)이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조 구 조 : 철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕
규 모 : 25층
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
창 호 : 샷시창호 구조임.
이용상태 공동주택(아파트)로 이용 중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 6필지 일단의 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 단지 내 가로망이 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 ■714-144 : 자연녹지지역 , 제2종일반주거지역 , 고속철도(경부고속철도)(저촉) , 소로1류(폭 10m~12m)(2024-03-06)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 상
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 7,600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,324만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 130.89㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,202만원입니다.
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