1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 '고덕행정복지센터' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 지 식산업센터를 위주로 일부에 근린생활시설 및 저층 주택으로 형성된 주상지대로서, 제반 여 건은 보통임.
교통상황 본건 동까지 차량접근이 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보 통시 됨.
건물의 구조 2022.06.09.자로 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 지하3층 지상10층건내 제2층 제228호 및 제9층 제920호, 제921호로서 외벽 : 강화유리(커튼월), 화강석붙임 및 복합판넬 등 내벽 : 몰탈 또는 합판 위 페인팅 창호 : 금속새시 강화유리 등임.
이용상태 기호(1)은 사무소, 기호(2,3)은 지식산업센터이며 조사일 현재 공실로 탐문됨.
설비내역 위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 시스템냉난방설비, 승강기설비, 화물용승강기설비, 화재탐지및경보설비, 소화전 및 스프링클러, CCTV 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 자체지면 평탄한 세장형의 토지로서, 업무용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 동의 차량 진출입로는 북
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
707만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4,946만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,435만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
고덕동 공장 경매 2025타경891 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,066만원의 10%인 약 707만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,946만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 600만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,066만원, 감정가의 34% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 47.46㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,435만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (2일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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