2025타경21527 [1] 물건 사진

일운면 임야 경매 — 경상남도 거제시 일운면 옥림리 산96-10 (2025타경21527 [1] 통영지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 1,169만원(감정가의 49%)였습니다.

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물건 개요

소재지경상남도 거제시 일운면 옥림리 산96-10
용도임야 · 토지
감정가2억 2,793만원
최저매각가격1억 1,169만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
대지면적20721㎡
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-18매각기일2억 2,793만원유찰
22026-06-22매각기일1억 5,955만원유찰
32026-07-27매각기일1억 1,169만원예정
42026-08-03매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 일운면 옥림리 소재 '상촌마을회관' 북측 인근에 위치하고 있으며 부근으로 자연림 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다. 교통상황 본건 인근까지 차량진입 가능하며, 제반 교통상황은 다소 불편시됩니다. 형태 및 이용상태 본건 기호(1~5)는 급경사지대 내 부정형 토지로서, 현황 자연림 상태입니다. 인접 도로상태 본건 기호(1~5)는 맹지로서 인접필지를 경유하여 접근할 수 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(3): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-04-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-04-22 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,793만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,169만원, 감정가의 49% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 20721㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4만원입니다.
2025타경21527 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-04-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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