1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 죽백동 소재 "배다리저수지" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 단지, 공원 등으로 주위환경은 무난시됨.
교통상황 차량 진출입 용이하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 101동 24층2403호이며, 외벽: 화강석 및 페인팅 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 하이샷시 이중창 등임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 소방설비, 지역난방설비, 승강기 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 서측으로 대로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(소사벌택지지구) , 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-09-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-09-13 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 9,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 1,300만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 99.61㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,958만원입니다.
죽백동 아파트 경매 2025타경42771 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-06 4억 7,378만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 9,000만원의 80.3%이고, 마지막 최저매각가격 4억 1,300만원보다 14.7% 높은 금액입니다.