1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 가야동 소재 "가평초등학교" 남측 인근에 위치하는 가야벽산
아파트 118동 8층 803호로서, 주위는 아파트 단지, 중소규모 공동주택, 단독주택 및 근린
생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 개금역이 소재하는
등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건물(118동) 내 8층 803호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
창호 : 새시창 구조임.
이용상태 공동주택(아파트)으로 이용 중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 승강기설비, 공동현관기, 도시
가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 북하향 경사지를 대체로 자체 지반 평탄하게 조성한 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택
(아파트) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건이 속한 단지 북측으로 노폭 약 15미터, 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에
각각 접하며, 단지 내 가로망 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상
권리분석 요약
말소기준권리는 2009-06-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2009-06-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,650만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 123.3㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 255만원입니다.
가야동 아파트 경매 2024타경66411 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-08 6,716만원에 매각됐습니다. 감정가 9,500만원의 70.7%이고, 마지막 최저매각가격 6,650만원보다 1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경66411 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2009-06-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.