1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 청도군 매전면 덕산리 소재 ""신촌마을"" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는
농경지, 임야등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.
교통상황 본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 기호(1): 동측 하향 경사지대내 부정형 유사토지로서 현황 대부분 ""전(휴경지)등"" 상태임.
기호(2): 동측 하향 경사지대내 부정형 유사토지로서 현황 대부분 ""전(휴경지)등"" 상태임.
인접 도로상태 기호(1): 공부상 맹지임.
기호(2): 본건 동측으로 약 2~3미터내외 포장도로(본건 일부 포함)와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형(매전06)) 가축사육제한구역(2020-12-30)
(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형(매전06)) 가축사육제한구역(2020-12-30)
(절대사육제한지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건 후첨 ""지적 및 개황도"
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경7361 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
132만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
921만원
평당 감정가(대지면적 기준)
4만원
자주 묻는 질문
매전면 전 경매 2025타경7361 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,316만원의 10%인 약 132만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 921만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,686만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,316만원, 감정가의 49% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2298㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경7361의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.