2026-02-23 낙찰가 475만원에 매각됐습니다. 감정가 928만원의 51.2%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 475만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 51.2% |
| 최저매각가 대비 | 114.2% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-02-23 |
| 소재지 | 전라남도 해남군 마산면 장촌리 296 |
|---|---|
| 용도 | 답 · 토지 |
| 감정가 | 928만원 |
| 최저매각가격 | 416만원 (감정가의 45%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 580㎡ |
| 관할법원 | 해남지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-13 | 매각기일 | 928만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-24 | 매각기일 | 650만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-12 | 매각기일 | 520만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-02-23 | 매각기일 | 416만원 | 매각 |
| 5 | 2026-03-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-04-10 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 기호 1-7)은 전라남도 해남군 마산면 장촌리 "장촌회관"서측 인근(기호 1,5,6), 남측인근(기호 2-4), 남서측 근거리(기호 7)에 각각 위치하며 주위환경은 경지정리된 농경지(답)와 전, 마을 등으로 이루어진 순수 농촌지대임. 교통상황 기호 1-7) 모두 자동차 접근이 가능하고 인근에 간선도로, 마을 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호 1) 부정형 완경사 답 기호 2,3,4) 세장형평지의 답 기호 5) 부정형 완경사 전 기호 6) 세장형 평지의 전 기호 7) 부정형완경사의 전으로 각각 이용중임. 인접 도로상태 기호 1,5,6)은 북측으로 폭 약 2-3미터의 도로에 접하고 기호 2-4)는 경지정리된 농로에 접하고 기호 7)은 남동측으로 폭 약 2-3미터의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1-4) : 농림지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 기호 5) : 농림지역,
말소기준권리는 2024-12-19에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 임의경매 (2024-12-19 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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