1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 언남동 소재 '언남초등학교' 북측 인근에 위치하고
있는 아파트 ""하마비마을동부센트레빌 106동 제8층 제803호""로서 주위는 근린생활
시설, 학교, 공원, 아파트단지 등이 입지해 있는 지역으로 주위환경은 보통인 편임.
교통상황 본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은
보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 경사지붕 16층건 내 제8층 803호로서
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등
창호 : 샷시 창호 등.
이용상태 아파트로 이용중임.
(별첨 내부구조도 참조)
설비내역 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이
되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 남서측 하향의 완만한 경사지를 계단식으로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서
'아파트 단지'로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 단지 남서측 주 출입구를 통해 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경56882 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,710만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,502만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
언남동 아파트 경매 2025타경56882 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 7,100만원의 10%인 약 5,710만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.