1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 ""부암초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 타워베르
빌 39층 3906호로서, 부근은 공동주택, 관공서, 대형마트, 근린생활시설 및 공원 등으로 형
성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 동해선 ""부전역"" 이 소재
하여 제반교통사정 보통임.
건물의 구조 철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 43층 건물내 39층 3906호로서,
외벽 : 판넬마감 등,
내벽 : 벽지마감 등,
창호 : 샷시창구조임.
이용상태 집합건축물대장상 ""공동주택(아파트)""임.
설비내역 위생 및 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방
설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 서측으로 폭 약40미터(부암고가도로 포함), 북측 및 남측으로 폭 약8미터 내외, 동측
으로 폭 약 10미터 내외의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 ·48-3번지: 일반상업지역, 방화지구, 광로3류(
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-03-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-03-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,670만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,275만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
부암동 아파트 경매 2025타경21876 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 6,700만원의 10%인 약 3,670만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.