2026-06-29 낙찰가 1억 1,230만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 600만원의 54.5%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 1,230만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 54.5% |
| 최저매각가 대비 | 111.3% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 107만원 |
| 매각일 | 2026-06-29 |
| 소재지 | 인천광역시 남동구 간석동 92-4 스마트리더스타운 2층202호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 600만원 |
| 최저매각가격 | 1억 94만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 66.45㎡ |
| 대지면적 | 8.67㎡ |
| 준공연도 | 9년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-20 | 매각기일 | 2억 600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-22 | 매각기일 | 1억 4,420만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-29 | 매각기일 | 1억 94만원 | 매각 |
| 4 | 2026-07-06 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-08-11 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 ""신명여자고등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택 등 주거용부동산이 주를 이루는 주거지대임. 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 위치하고 인천도시철도1호선 간석오거리역이 도보권에 위치함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트평슬라브지붕 17층건 중 2층 202호로서 외벽 : 석재 붙임 및 페인트 마감 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 하이샤시 창호 등 이용상태 주거용 오피스텔로 이용중임. 설비내역 위생 및 급.배수시설, 승강기, 소화전, 기계식주차시설, 도시가스시설 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로 업무시설, 공동주택, 근린생활시설 부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 북서측 및 북동측으로 세로의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
말소기준권리는 2022-06-07에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2022-06-07 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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