2025-11-18 낙찰가 27억원에 매각됐습니다. 감정가 53억 9,270만원의 50.1%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 27억원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 50.1% |
| 최저매각가 대비 | 102.2% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-18 |
| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 노연로 142-1 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 (대지) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 53억 9,270만원 |
| 최저매각가격 | 26억 4,242만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 823.56㎡ |
| 대지면적 | 518.2㎡ |
| 관할법원 | 제주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10-22 | 매각기일 | 53억 9,270만원 | 변경 |
| 2 | 2025-05-13 | 매각기일 | 53억 9,270만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-06-17 | 매각기일 | 37억 7,489만원 | 변경 |
| 4 | 2025-07-29 | 매각기일 | 37억 7,489만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-09-02 | 매각기일 | 26억 4,242만원 | 변경 |
| 6 | 2025-11-18 | 매각기일 | 26억 4,242만원 | 매각 |
| 7 | 2025-11-25 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2025-12-24 | 대금지급및 배당기일 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 제주특별자치도 제주시 연동 소재 "제주특별자치도청" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 전, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 - 일련번호 6: 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. - 일련번호 7: 인접지 및 도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 - 일련번호 6: 지적도상 맹지이나, 인접필지(일련번호 7)를 통해 진출입 가능함. - 일련번호 7: 남측으로 노폭 약 35미터의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조. 제시목록 외의 물건 후첨 "건물감정평가요항표" 참조. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 일련번호 8: 일반철골구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 지상2층 건물로서, (사용승인일: 2011.7.27.) 외벽:
말소기준권리는 2016-09-21에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 전세권 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2016-09-21 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 전세권 1건 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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