2026-02-04 낙찰가 2억 1,000만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,700만원의 92.5%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 1,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 92.5% |
| 최저매각가 대비 | 115.6% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-02-04 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 920-15 남광아파트 제5층 제502호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 2,700만원 |
| 최저매각가격 | 1억 8,160만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 48.49㎡ |
| 대지면적 | 6.84㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-23 | 매각기일 | 2억 2,700만원 | 변경 |
| 2 | 2025-12-10 | 매각기일 | 2억 2,700만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-04 | 매각기일 | 1억 8,160만원 | 매각 |
| 4 | 2026-02-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-03-19 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""효심어린이공원"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음. 교통상황 인근에 ""까치산역(지하철 2,5호선)"" 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하2층/지상15층 중 제5층 제502호로서, (사용승인일: 2017-4-7) 외벽: 모르타르위페인팅 및 돌붙임 마감 등 창호: PVC새시 이용상태 오피스텔(방, 거실겸주방, 화장실, 다용도실)로 이용 중임. 설비내역 전기설비, 승강기설비, 개별난방설비(도시가스), 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음. 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 북측으로 중로, 서측 및 남측으로 각각 세로(가)의 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계획구역 , 도로(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(
말소기준권리는 2018-03-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2018-03-15 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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