2026-01-21 낙찰가 432만원에 매각됐습니다. 감정가 4,320만원의 10%, 7회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 432만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 10% |
| 최저매각가 대비 | 121.4% |
| 매각일 | 2026-01-21 |
| 소재지 | 경상북도 구미시 3공단1로 302-7, 지하층20호 (임수동,구미공구상가) |
|---|---|
| 용도 | 판매시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 4,320만원 |
| 최저매각가격 | 356만원 (감정가의 8%) |
| 유찰 횟수 | 7회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 60.5㎡ |
| 대지면적 | 36.97㎡ |
| 관할법원 | 김천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-18 | 매각기일 | 4,320만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-02-27 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2025-07-23 | 매각기일 | 3,024만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-20 | 매각기일 | 2,117만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-09-17 | 매각기일 | 1,482만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-10-22 | 매각기일 | 1,037만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-11-19 | 매각기일 | 726만원 | 유찰 |
| 7 | 2025-12-17 | 매각기일 | 508만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-01-21 | 매각기일 | 356만원 | 매각 |
| 9 | 2026-01-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 임수동 소재 ‘구미공구상가’ 제지하층 제20호로서, 인근은 각종 공구상가, 근린생활시설, 공장, 숙박시설 등이 소하는 지역으로 기타 생활편의시설과의 접근성 및 편리성으로 보아 주위 환경은 보통시됩니다. 교통상황 본건 단지까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하2층, 지상7층 건 중 제지하층 제20호로서, - 외벽 : 몰탈 위 페인트칠 등 마감, - 내벽 : 몰탈 위 페인트칠, 타일 등 마감, - 바닥 : 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 창호입니다. 이용상태 판매시설(일반음식점)으로 이용중입니다. 설비내역 건물 내 공동 위생 설비 및 급·배수 설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 있는 것으로 조사되었습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 비교적 등고평탄한 장방형 토지로 ‘상업용(구미공구상가) 건부지’로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 단지 서측으로 폭 약 15미터, 북측 및 남측으로 폭 약 10미터, 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
말소기준권리는 2021-06-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-06-22 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.