1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 금왕읍 육령리 소재‘육령일반산업단지’북서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 국도 주변 농경지대임.
교통상황 중소형 차량 접근 가능하며, 시내버스 이용 등 대중교통 사정은 대체로 보통시되는 지역임.
형태 및 이용상태 사다리형의 토지로 인접하는 토지와 완경사를 이루며, 자연림 및 일부 도로로 이용 중임.
인접 도로상태 남측으로 폭 약 3-4미터 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 공부상 지목 &apos;임야&apos;이나, 현황은 &apos;자연림&apos; 및 &apos;일부 도로&apos;임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 관계는 미상임.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
60만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
482만원
평당 감정가(대지면적 기준)
20만원
매각기일까지
37일
자주 묻는 질문
금왕읍 임야 경매 2025타경30854 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 602만원의 10%인 약 60만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 482만원(감정가의 41%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1,176만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 602만원, 감정가의 51% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 196㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 20만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (37일 뒤) 충주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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