2026타경50059 [1] 물건 사진

문내면 전 경매 — 전라남도 해남군 문내면 학동리 86 (2026타경50059 [1] 해남지원)

경매 결과

2026-07-20 낙찰가 7,651만원에 매각됐습니다. 감정가 6,532만원의 117.1%, 응찰자 1명입니다.

낙찰가7,651만원
감정가 대비117.1%
최저매각가 대비117.1%
응찰자 수1명
매각일2026-07-20

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물건 개요

소재지전라남도 해남군 문내면 학동리 86
용도전 · 토지
감정가6,532만원
최저매각가격6,532만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
대지면적2969㎡
관할법원해남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-20매각기일6,532만원매각
22026-07-27매각결정기일-변경
32026-08-03매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-09-10대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 해남군 문내면 학동리 소재 "삼정마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 전 및 비닐하우스 재배사 등이 혼재하는 해안농경지대임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 부정형 완경사지로서 전으로 이용중임. 인접 도로상태 서측으로 폭 약3~4m의 콘크리트 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-08-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-08-29 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,532만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,532만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2969㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 7만원입니다.
문내면 전 경매 2026타경50059 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-20 7,651만원에 매각됐습니다. 감정가 6,532만원의 117.1%이고, 마지막 최저매각가격 6,532만원보다 17.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2026타경50059 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-08-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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