| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 회천동 2321-1 |
|---|---|
| 감정가 | 7억 8,382만원 |
| 최저매각가격 | 3억 8,407만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-02-03 |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 1811㎡ |
| 관할법원 | 제주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-18 | 매각기일 | 7억 8,382만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-23 | 매각기일 | 5억 4,868만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-03 | 매각기일 | 3억 8,407만원 | 매각 |
| 4 | 2026-02-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-03-20 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 제주특별자치도 제주시 회천동 소재 '동회천복지회관' 남서측 인근에 위치하며, 본건 부근은 전 및 과수원, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위 환경은 보통임. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호 1: 인접지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, '토지임야'임. 일련번호 2: 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, '과수원(휴원상태)'임. 인접 도로상태 일련번호 1: 북서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접함. 일련번호 2: 지적도상 맹지이나, 일련번호 1 토지를 경유하여 진출입이 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 공법상 제한사항(토지이용계획사항)참조. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) * 임대관계는 미상임. * 본건은 농지취득증명을 필요로 하는 농지로 판단되나, 해당관청에 재확인을 요함. * 일련번호 2 지상에 감귤과수목 등이 식재되어 있으나 관리가
리치고 경매 분석도에서 2025타경7844 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.