2025타경20220 [1] 물건 사진

신풍면 단독주택 경매 — 충청남도 공주시 신풍면 백룡리 19-31 1동 (2025타경20220 [1] 공주지원)

경매 결과

2026-08-04 낙찰가 1억 4,278만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 2,102만원의 44.5%, 응찰자 3명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 4,278만원
감정가 대비44.5%
최저매각가 대비129.7%
응찰자 수3명
매각일2026-08-04

충남 공주시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청남도 공주시 신풍면 백룡리 19-31 1동
용도단독주택 (대지, 도로) · 주거시설
감정가3억 2,102만원
최저매각가격1억 1,011만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적171.12㎡
대지면적2043㎡
관할법원공주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-31매각기일3억 2,102만원유찰
22026-05-12매각기일2억 2,471만원유찰
32026-06-23매각기일1억 5,730만원유찰
42026-08-04매각기일1억 1,011만원매각
52026-08-11매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-09-18대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충남 공주시 신풍면 소재""복골노인회관"" 서남측에 위치하고 있으며, 주위는 산지 중심으로 위치하고 있음 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 승장장이 위치함 형태 및 이용상태 백룡리 19-25:부정형 토지로 완경사 도로 상태임 백룡리 19-31:세장형 토지로 완경사 대 상태임 백룡리 19-35:부정형 토지로 완경사 하천 상태임 백룡리 19-36:부정형 토지로 완경사 하천 상태임 인접 도로상태 본건 일부가 도로로 이용되고 있으며, 북측으로 4차로 지방도가 위치하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 백룡리 19-25:계획관리지역 , 성장관리계획구역(일반형),가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법> 백룡리 19-31:계획관리지역 , 성장관리계획구역(일반형),가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 백룡리 19-35:계획관리지역 , 성장관리계획구역(일반형),가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 백룡리 19-36:계획관리지역 , 성장

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-10-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-10-05 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 2,102만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,011만원, 감정가의 34% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 171.12㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 620만원입니다.
신풍면 단독주택 경매 2025타경20220 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-04 1억 4,278만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 2,102만원의 44.5%이고, 마지막 최저매각가격 1억 1,011만원보다 29.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다.
2025타경20220 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-10-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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