1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역(1호선)" 남동측 인근에 위치하고,
주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지하철역(1호선-부평역) 및 버스정류장이 소재하는
등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건 내 제3층 제302호로서,
외벽: 드라이비트 마감등,
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임
설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 "다세대주택 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 서측으로 약6-7미터 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-02-21에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2022-02-21 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 500만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,145만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 32.74㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,060만원입니다.
부평동 다세대 경매 2024타경556740 낙찰가는 얼마였나요?
2025-12-22 5,520만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 500만원의 52.6%이고, 마지막 최저매각가격 5,145만원보다 7.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 5,333만원로 낙찰가와 187만원 차이입니다.
2024타경556740 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-02-21에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.