2026-03-31 낙찰가 1억 480만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 3,100만원의 80%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 480만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 80% |
| 최저매각가 대비 | 100% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-03-31 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 916-6 천우네오젠아파트 9차 제6층 제604호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 3,100만원 |
| 최저매각가격 | 1억 480만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 23㎡ |
| 대지면적 | 7.38㎡ |
| 준공연도 | 18년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-10 | 매각기일 | 1억 3,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-31 | 매각기일 | 1억 480만원 | 매각 |
| 3 | 2026-04-07 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-05-21 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""화곡1동주민센터"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임. 교통상황 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철 ""까치산역(2·5호선)"" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층/지상9층 건물 내 제6층 제604호로서, - 외벽 : 석재붙임 마감 등 - 창호 : 하이새시임. 이용상태 본건은 기준시점 현재 ""오피스텔""으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로서, ""공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔)""의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 소로변, 서측으로 세로변의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m) (접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리
말소기준권리는 2023-01-18에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2023-01-18 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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