장목면 답 경매 — 경상남도 거제시 장목면 장목리 454-3 (2025타경21456 [1] 통영지원)

경매 결과

2026-08-10 낙찰가 4,700만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,322만원30.7%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가4,700만원
감정가 대비30.7%
최저매각가 대비127.8%
응찰자 수1
매각일2026-08-10

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물건 개요

소재지경상남도 거제시 장목면 장목리 454-3
용도 · 토지
감정가1억 5,322만원
최저매각가격3,679만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4
매각기일-
진행상태종료
대지면적1008
관할법원통영지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-19매각기일1억 5,322만원유찰
22026-03-16매각기일1억 725만원유찰
32026-04-20매각기일7,508만원유찰
42026-06-01매각기일5,255만원유찰
52026-08-10매각기일3,679만원매각
62026-08-18매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-09-23대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 장목면 장목리에 소재하는 '장서마을' 서측 인근에 위치하며 부근은 지방도 주변으로 전, 답 등 농경지 및 임야 등이 혼재하는 농경지대로 제반 주위환경 보통입니다. 교통상황 본건까지 소형차량의 접근이 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다. 형태 및 이용상태 부정형의 평지로 현황은 '답(묵답)'입니다. 인접 도로상태 북측으로 노폭 약 3m 내외의 비포장 도로에 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다.

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자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,322만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,679만원, 감정가의 24% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1008㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 50만원입니다.
장목면 답 경매 2025타경21456 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-10 4,700만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,322만원의 30.7%이고, 마지막 최저매각가격 3,679만원보다 27.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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