2026-07-14 낙찰가 3억 9,000만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 5,300만원의 86.1%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 9,000만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 86.1% |
| 최저매각가 대비 | 134.5% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-07-14 |
| 소재지 | 서울특별시 도봉구 해등로 255, 101동 11층 101-1103호 (쌍문동,에벤에셀) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 4억 5,300만원 |
| 최저매각가격 | 2억 8,992만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 84.9㎡ |
| 대지면적 | 28.14㎡ |
| 준공연도 | 32년 |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-26 | 매각기일 | 4억 5,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-31 | 매각기일 | 3억 6,240만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-07 | 매각기일 | 2억 8,992만원 | 변경 |
| 4 | 2026-07-14 | 매각기일 | 2억 8,992만원 | 매각 |
| 5 | 2026-07-21 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-08-25 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 ""쌍문4동주민센터"" 북측 인근에 위치하는 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 전반적인 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 1995년 01월 사용승인된 철근콘크리트조 스라브지붕 11층 건물 내 제101동 제11층 제101-1103호로서, 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 알루미늄새시임. 이용상태 대상물건 기호(가)는 공부상 아파트(방3, W/C2, 거실, 주방, 발코니 등)으로 이용 중임. ※ 대상물건 현장조사 시 이해관계인 비협조로 인해 내부 확인을 하지 못한 바, 대상물건의 내부구조 및 내부이용상황은 건축물현황도면, 외관조사 및 탐문조사 등 을 기준으로 작성하였으니 경매 진행시 참고바람. 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수 설비, 난방 설비, 소화전 설비 등이 구비된 것으로 추정됨. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부
말소기준권리는 2024-09-12에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2024-09-12 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.