1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "수인분당선 매교역" 남측 인근에 소재하며 주위는 연립주택 및 다세대주택, 아파트 및 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 환경 양호함.
교통상황 본건까지 차량의 진출입 가능하고 북측에 수인분당선 '매교역'이 소재하고, 북측 도보 5분 거리의 간선도로변에 대중버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 양호함.
건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 지상3층 건물로서(사용승인일:1982.12.28) 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 구조임.
이용상태 연립주택 개별세대로 이용중임.
설비내역 위생 및 급·배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태 완경사의 사다리형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 6미터, 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 `수원시 권선구 세류동 837-1 도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m~1
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-06-05에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2025-06-05 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,270만원
평당 감정가(건물면적 기준)
720만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
세류동 연립 경매 2025타경59164 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 2,700만원의 10%인 약 1,270만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 58.31㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 720만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-14 (13일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경59164 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-06-05에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.