1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호(1): 경상북도 청도군 풍각면 화산리 소재 서원마을 북동측 인근에 위치하며 부근은
농경지, 농촌마을, 임야 등으로 형성된 순수농촌지대임.
기호(2,3): 경상북도 청도군 풍각면 화산리 소재 동원마을 남동측 인근에 위치하며 부근
은 농경지, 농촌마을, 임야 등으로 형성된 순수농촌지대임.
교통상황 기호(1-3): 본건까지 농기계 등의 출입 가능하며 제반교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태 기호(1): 부정형의 토지로서 인접지대와 대체로 평탄하며 '전'으로 이용중임.
기호(2,3): 부정형의 토지로서 북향의 완경사지대에 위치하며 일단의 과수원부지임.
인접 도로상태 기호(1): 연접한 37-1번지 토지(소유자:청도군)를 통하여 남동측으로 폭약 4미터의 도로
에 접함.
기호(2,3): 일단의 토지로서 동측으로 폭약 3미터의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한구역(전 축종))<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
105만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
732만원
평당 감정가(대지면적 기준)
21만원
매각기일까지
26일
자주 묻는 질문
풍각면 답 경매 2025타경7319 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,046만원의 10%인 약 105만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 732만원(감정가의 12%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,224만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,046만원, 감정가의 17% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 988㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 21만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-08 (26일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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