2025타경42302 [1] 물건 사진

고덕동 대지 경매 — 경기도 평택시 고덕동 2024-4 (2025타경42302 [1] 평택지원)

물건 개요

소재지경기도 평택시 고덕동 2024-4
용도대지 · 토지
감정가9억 9,086만원
최저매각가격9억 9,086만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
대지면적234.8㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-28매각기일9억 9,086만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 ""고덕누리봄 어린이공원"" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 등이 혼재하는 성숙중인 주택지대로서, 주위 환경은 보통 수준임. 교통상황 본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중 교통 사정은 보통 수준임. 형태 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 주거나지 상태임. 인접 도로상태 본건 동측으로 소로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역 (반디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-06-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-06-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9억 9,086만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9억 9,086만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 234.8㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,395만원입니다.
2025타경42302 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-06-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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