2022타경4065 [1] 물건 사진

사리현동 아파트 경매 — 경기도 고양시 일산동구 공릉천로 64, 202동 1층105호 (사리현동,동문아파트) (2022타경4065 [1] 고양지원)

경매 결과

2026-09-08 낙찰가 1억 7,564만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 2,600만원의 53.9%, 응찰자 6명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 7,564만원
감정가 대비53.9%
최저매각가 대비110%
응찰자 수6명
2순위 입찰가1억 7,500만원
매각일2026-09-08

경기 고양시 일산동구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 고양시 일산동구 공릉천로 64, 202동 1층105호 (사리현동,동문아파트)
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 2,600만원
최저매각가격1억 5,974만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-09-08
진행상태매각
건물면적84.62㎡
대지면적105.48㎡
준공연도23년
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-30매각기일3억 2,600만원유찰
22026-08-04매각기일2억 2,820만원유찰
32026-09-08매각기일1억 5,974만원매각
42026-09-15매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-11-13대금지급기한-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 사리현동 소재 "벽제초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 소규모 공장, 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통시 됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 박공스러스경사지붕 15층 건 내 제1층 제105호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샷시 이중창호 입니다. 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 파우더룸. 발코니 등)로 이용 중입니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 부정형 광평수 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 단지 내 포장도로가 개설되어 있으며, 이를 통해 외곽의 공도와 연계됩니다. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(개발행위허가 운영기준 적용지역(허가부서 별도 문의)

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-06-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-06-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 2,600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,974만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.62㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,274만원입니다.
사리현동 아파트 경매 2022타경4065 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-08 1억 7,564만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 2,600만원의 53.9%이고, 마지막 최저매각가격 1억 5,974만원보다 10% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
6명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 7,500만원로 낙찰가와 64만원 차이입니다.
2022타경4065 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-06-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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