2026-04-28 낙찰가 1억 7,122만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 8,400만원의 60.3%, 응찰자 9명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 7,122만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 60.3% |
| 최저매각가 대비 | 117.8% |
| 응찰자 수 | 9명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 6,866만원 |
| 매각일 | 2026-04-28 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 방화동 645-32 제이스빌 제6층 제603호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 8,400만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,541만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 28.02㎡ |
| 대지면적 | 33.94㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-04 | 매각기일 | 2억 8,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-29 | 매각기일 | 2억 2,720만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-19 | 매각기일 | 1억 8,176만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-28 | 매각기일 | 1억 4,541만원 | 매각 |
| 5 | 2026-05-06 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-06-15 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 방서구 방화동 소재 ""방화중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상6층 건 내 제6층 제603호로서, 외벽 : 치장 석재 마감 등 창호 : 샷시 창호 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대)으로서 후첨 '내부구조도' 참고 바람. 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 등이 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 인접 토지 대비 평지인 가장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측으로 외곽공도와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2014-09-26)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에
말소기준권리는 2022-01-24에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2022-01-24 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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